Le nouveau rapport State of Home Spending de HomeAdvisor fournit un trésor d’informations concernant les habitudes et les comportements des propriétaires en matière de dépenses d’amélioration de l’habitat, de dépenses d’entretien de l’habitat et de dépenses d’urgence à domicile.
Mischa Fisher, économiste en chef pour ANGI Homeservices (propriétaire de HomeAdvisor), donne son avis sur le rapport.
L’amélioration et la rénovation sont plus populaires que les projets d’entretien. Image : Boulangerie/Shutterstock
Les propriétaires dépensent plus pour l’amélioration de leur maison que pour son entretien.
Lorsqu’ils sortent leur porte-monnaie, les propriétaires sont plus enclins à dépenser de l’argent pour améliorer leur espace, plutôt que de s’attaquer à un projet d’entretien. « Pour chaque dollar qu’ils consacrent à l’entretien de leur maison, les propriétaires dépensent en moyenne cinq dollars pour des projets d’amélioration de leur maison », explique M. Fisher.
En 2018, les propriétaires ont dépensé en moyenne 7 560 € pour des projets d’amélioration de la maison. « Ils ont dépensé en moyenne 1 105 dollars pour des projets d’entretien de la maison, et 416 dollars pour des projets d’urgence à la maison », selon Fisher.
Certains États dépensent beaucoup plus pour des projets. Image : Panetière/Shutterstock
Les États qui dépensent le plus et le moins pour l’amélioration de l’habitat
Les habitants du Massachusetts, d’Hawaï, du Rhode Island et du Maryland sont parmi les États qui dépensent le plus pour des projets d’amélioration de l’habitat. « En revanche, la Virginie-Occidentale, le Wyoming, le Nouveau-Mexique, le Dakota du Sud et le Maine font partie des États qui dépensent le moins pour la rénovation de leur maison », explique M. Fisher.
Les dépenses d’amélioration de l’habitat sont en hausse de 17,5 % par rapport à 2018. Fisher attribue une partie de cette hausse à une augmentation des salaires des consommateurs, et à une attention culturelle sur l’esthétique du design. « En outre, le coût des artisans qualifiés augmente, et il existe de meilleurs (mais plus chers) outils d’amélioration de la maison », dit-il.
Tout le monde veut une salle de bain rénovée. Image : plusONE/Shutterstock
Qu’est-ce que les propriétaires améliorent ?
Les chambres sont le choix le plus populaire en matière d’amélioration de l’habitat. « Parmi ces projets de remodelage, les salles de bains restent le choix massivement populaire à travers toutes les générations, probablement en partie en raison de leur coût comparativement moins élevé par rapport aux cuisines », selon Fisher. De nombreux propriétaires intègrent les tendances technologiques de 2019 en matière de salle de bains. « Une rénovation de salle de bain coûte généralement 10 352 €, et la plupart des propriétaires dépensent entre 5 957 € et 14 832 €. » Alors qu’une petite ou moyenne salle de bain varie entre 3 500 et 7 000 €, il précise qu’une salle de bain principale ou grande peut coûter plus de 13 000 € à remodeler.
Outre la rénovation des pièces, d’autres projets populaires incluent l’installation de nouveaux appareils électroménagers, le remplacement du toit et la remise en état des planchers de bois franc.
Remplacer les fenêtres peut augmenter l’efficacité énergétique. Image : onzon/Shutterstock
Motivation pour mener à bien les projets
Parmi les générations, les milléniaux sont plus susceptibles de réaliser un projet immobilier pour augmenter la valeur de revente de la maison. « De plus, alors que les baby-boomers et la génération X sont plus susceptibles de vouloir « moderniser » leur maison, les milléniaux et la génération silencieuse disent vouloir améliorer l’esthétique et le design », explique Fisher.
Lorsque les propriétaires s’intéressent à la réparation de certaines parties de leur maison, ils remplacent ou réparent les parties endommagées, en mauvais état ou défectueuses. Selon M. Fisher, ils sont plus susceptibles de se concentrer sur les projets suivants : un nouveau toit, un nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation, une nouvelle clôture, la construction d’une terrasse, de nouvelles gouttières, le remplacement des fenêtres et un nouveau revêtement.
La réparation du toit est un projet d’urgence commun à la maison. Image : Radovan1/Shutterstock
Projets domestiques d’urgence
Un propriétaire sur cinq a déclaré avoir eu besoin de réaliser un projet d’urgence à la maison. Il s’agit par exemple de réparer les dommages causés par la grêle sur le toit ou de remplacer un chauffe-eau défaillant. « Les propriétaires qui vivent dans des régions sujettes à des phénomènes météorologiques extrêmes sont ceux qui dépensent le plus d’argent pour des projets d’urgence », explique M. Fisher. Le Texas, l’Alabama, la Géorgie et la Louisiane arrivent en tête dans ce domaine, en raison des tempêtes tropicales, des orages, des inondations et de la grêle.
Cependant, vous pourriez être surpris de découvrir qu’une maison plus ancienne ne signifie pas nécessairement que vous dépenserez plus en cas d’urgence. « Les propriétaires d’une maison âgée de 100 ans dépensent en moyenne 370 € de moins en réparations d’urgence que les propriétaires d’une maison neuve », explique M. Fisher.
Les milléniaux et plus susceptibles d’effectuer des recherches via Internet. Image : one photo/Shutterstock
Comment les propriétaires font-ils leurs recherches ?
Lorsque l’on étudie les coûts de rénovation d’une maison, on constate des différences générationnelles marquées. Par exemple :
- Les Millennials : 77 % utilisent Internet, 64 % vérifient les grandes surfaces, 30 % demandent à un entrepreneur précédent.
- GenX : 74% vérifient les magasins à grande surface, 70% utilisent Internet, 23% demandent à un entrepreneur précédent.
- Baby Boomers : 60 % consultent les magasins à grande surface, 58 % utilisent Internet, 35 % demandent à un entrepreneur ayant déjà travaillé avec eux.
- La génération silencieuse : 50 % consultent les magasins à grande surface, 32 % demandent à un entrepreneur précédent et 25 % utilisent Internet.